L’immobilier est un placement sûr. En Suisse, la stabilité du marché et la forte demande locative, permettent à des investisseurs avertis de profiter de forts rendements. Pour accéder à ce type d’opportunités, il est intéressant de confier son épargne à des experts. Imvesters vous propose d’investir dans du crowdfunding immobilier, de manière sécurisée.
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Le crowdfunding immobilier facilite vos investissements. Accessible dès CHF 20 000, il vous donne accès à des projets d’envergure, impossibles à atteindre par un autre biais. Autre atout de cette méthode d’investissement, elle s’accompagne d’un rendement élevé pour un risque très modéré. Chez Imvesters, le rendement mensuel distribué aux investisseurs dépasse par exemple les 6%*. Voici comment procéder pour rejoindre d’autres co investisseurs.
S’inscrire en quelques clics pour débuter son investissement
Pour entrer en contact avec les équipes d’Imvesters, quelques minutes suffisent. Vous créez gratuitement un compte en ligne, directement sur la plateforme. En inscrivant simplement quelques informations personnelles (nom, prénom, adresse mail), vous rejoignez les autres co investisseurs. Cette inscription est gratuite, sans engagement.
Découvrez les projets disponibles
Les équipes Imvesters sont des experts dans leur domaine. Avant de proposer un bien immobilier à ses investisseurs, elle les sélectionne rigoureusement, selon des critères stricts. Des audits complets sont réalisés en amont afin d’analyser la santé financière du projet, la rentabilité de l’investissement. En travaillant avec Imvesters, vous bénéficiez de l’expertise comme de l’expérience de son équipe.
Comment sont choisis les biens immobiliers destinés au crowdfunding ? Pour chaque projet, les équipes Imvesters étudient en amont l’offre et la demande dans la zone géographique ciblée. Ils analysent l’état du marché locatif afin de maximiser les taux de rendement annuels. Ils s’attachent par ailleurs aux possibilités de revente, dans le but de réaliser une très bonne plus-value et de sécuriser l’investissement. Ils se chargent aussi des démarches administratives liées à la gestion du projet.
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Investissez dès CHF 20 000
Une fois le projet choisi, votre investissement peut se concrétiser. Vous participez à l’acquisition du bien immobilier dès CHF 20 000 ou pour la somme supérieure de votre choix. Dès son versement, l’argent est sécurisé, placé sur le compte du notaire en charge du projet. Il vous appartient et reste disponible. Lorsque la somme investie est versée par un potentiel investisseur, les équipes Imvesters vérifient automatiquement son éligibilité. Elles réalisent une analyse approfondie de votre profil d’investisseur, en tenant compte des normes bancaires en vigueur, de la réglementation.
Finalisez votre investissement
Après validation de votre profil d’investisseur, vous avez la possibilité de finaliser votre participation au crowdfunding. Depuis votre compte Imvesters, vous validez les sommes investies puis entrez en contact avec le notaire en charge du projet. Ce processus est nécessaire pour réaliser les futures démarches administratives et acter définitivement l’investissement.
Le notaire rédige ensuite les documents officiels avant de vous les faire parvenir. Il s’agit de la convention de copropriété et la procuration donnée à Imvesters pour vous représenter lors de la signature de l’acte de vente. Vous n’avez pas à prendre en charge ces étapes, les équipes Imvesters s’en chargent pour vous. À la fin du processus, après la signature, vous êtes officiellement enregistré au registre foncier, à hauteur de votre investissement.
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Profitez d’un rendement de 6%* pour votre investissement
En tant que propriétaire d’une partie du bien (à hauteur de votre investissement), vous encaissez des revenus locatifs. Avec Imvesters, le rendement annuel est en moyenne situé autour des 6%. Il vous permet de faire rapidement fructifier votre épargne.
Si vous souhaitez récupérer les fonds pendant, ou à la fin de la période d’investissement, il vous suffit de vendre vos parts. Il est également possible de prolonger la durée d’investissement.
Le crowdfunding immobilier s’adresse aux particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille. Capable de générer de forts rendements, avec un risque modéré, cette forme d’investissement leur permet d’accéder à des opportunités auparavant réservées aux investisseurs institutionnels.
